Barcelona, 31-3-2021 Transcripció de l'article publicat a ABC Cataluña entorpece los trámites para el pago del impuesto de Sucesiones La Generalitat reconoce la demora y asegura que intenta corregir el problema, recordando que todavía se está dentro del plazo de seis meses establecido para el pago de sucesiones Vuelva usted mañana’, versión [...]
Principals tràmits d'una herència En primer lloc cal determinar els hereus tal com es detalla en Què fer quan algú mor, com sabem qui són els seus hereus? Després haurem de formular l'inventari, consisteix a detallar tots els béns que eren titularitat del difunt, declarant el valor que els assignem: Immobles, saldos o [...]
Liquidacions complementàries per comprovació de valors Quan compres, heretes o et donen un immoble has de signar una escriptura pública, davant notari, en què consta el valor declarat de la finca, sobre el qual pagaràs l'impost que correspongui. Doncs bé, l'Administració té la facultat de comprovar aquest valor i girar liquidacions sobre la base [...]
Dissolucions de comunitat o proindivís Hi ha comunitat o proindivís quan un bé, normalment un immoble, és propietat de dues o més persones. Des d'un punt de vista personal o familiar, els proindivisos, que neixen principalment de les herències, poden enquistar-se i allargar-se en el temps durant generacions, arribar al punt que aquell edifici [...]
Declaració d'Obra Nova Antiga o Consolidada És molt freqüent que el Registre de la Propietat, el Cadastre i els arxius urbanístics d'un edifici presentin diferències substancials. Edificacions o parts d'elles, superfícies que no quadren, plantes senceres o cossos d'edificació que es van construir legal o il·legalment fa molts anys però que no consten correctament [...]
Impost sobre Successions L'Impost sobre Successions grava l'adquisició de béns per herència o llegat. La legislació aplicable és la que correspongui al domicili del causant i, com sabem, a Espanya hi ha enormes diferències entre les diferents comunitats autònomes. En qualsevol cas, les herències a favor de cònjuge i descendents són sempre les més [...]
Herència o Donació? Hi ha la creença popular que les donacions tenen un cost fiscal inferior al de les herències però la realitat no ens diu això. Com sempre, dependrà de la composició del patrimoni, valor dels béns, parentiu i legislació aplicable, diferent en cada comunitat autònoma. I per trobar la millor opció només [...]
IIVTNU o Plusvàlua Municipal L'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana -IIVTNU o Plusvàlua Municipal- és un gran desconegut, que grava la transmissió d'immobles urbans, excepte quan la transmissió genera pèrdues, que no sol ser el cas a les herències. En les compravendes o negocis entre vius, és un impost que [...]
La importància de fer testament El testament permet distribuir l'herència entre aquells que triem i sempre és recomanable fer-ho, fins i tot si és a favor dels hereus legals; el cost de signar davant notari és d'uns 50 euros i estalvia molts problemes i burocràcia. El contingut del testament és estrictament confidencial, mentre [...]
Què fer quan algú mor, com sabem qui són els seus hereus? Un cop disposem del certificat de defunció, demanarem la fitxa o certificat d´Últimes Voluntats" del Ministeri de Justícia i sabrem si el difunt va atorgar testament o no. Si efectivament va atorgar testament, ens indicaran el notari i la data en què [...]
Estem en contacte